Sitio informativo · no es notaría ni asesoría legal o fiscal (ver aviso)
Aviso: sitio informativo, no es una notaría ni un despacho. No es asesoría legal ni fiscal. La fe pública la tienen los notarios y los corredores públicos, cada uno en su materia; la escritura de compraventa de un inmueble la autoriza un notario. Información verificada a octubre de 2026; las cifras pueden cambiar: confírmalas con la autoridad o tu notaría. Aviso legal completo.
Crédito Infonavit (Tradicional): fondeo 100% Instituto, una hipoteca a favor de Infonavit, escritura ante notario del convenio.
Nunca «todo Infonavit es gratis». Mi Cuenta, precalificación, curso y solicitud ante el Instituto son gratuitos. Avalúo UV, impuesto local, derechos del Registro y honorarios de escrituración sí cuestan (la titulación suele ir con cargo al crédito; no se cobra si ingreso ≤ $9,985.43 según portal Quiero comprar).
- Quién: relación laboral vigente; AFORE + biometría; buró; sin crédito Infonavit vigente. Modalidades individual, conyugal, familiar, corresidencial (DOF).
- Montos / tasas (portal Quiero comprar, 23 jul 2026): hasta $2,935,002.35; tasa fija 3.69%–10.45% según salario; plazo 1–30 años (límites de edad). DOF Condiciones: tasa desde 1% hasta 10.45%.
- Titulación: con cargo al crédito; si ingreso ≤ $9,985.43/mes → no se cobran (portal). Créditos post 01/05/2024: sin cuota de administración (Condiciones 2024).
- Notaría: STN + carta de instrucción notarial. Sin banco cofinanciador.
- Avalúo: UV SHF a cargo del trabajador (vivienda usada) + avalúo fiscal del impuesto local.
Fuente: legal-db modalidades/credito-infonavit-tradicional.md; Quiero comprar; DOF 03/07/2024.
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