Sitio informativo · no es notaría ni asesoría legal o fiscal (ver aviso)
Aviso: sitio informativo, no es una notaría ni un despacho. No es asesoría legal ni fiscal. La fe pública la tienen los notarios y los corredores públicos, cada uno en su materia; la escritura de compraventa de un inmueble la autoriza un notario. Información verificada a octubre de 2026; las cifras pueden cambiar: confírmalas con la autoridad o tu notaría. Aviso legal completo.
Cofinavit: Infonavit + entidad financiera. Escritura sí; suelen intervenir dos acreedores o el esquema del convenio con el banco.
Nunca «todo Infonavit es gratis». Mi Cuenta, precalificación, curso y solicitud ante el Instituto son gratuitos. Avalúo UV, impuesto local, derechos del Registro y honorarios de escrituración sí cuestan (la titulación suele ir con cargo al crédito; no se cobra si ingreso ≤ $9,985.43 según portal Quiero comprar).
- Parte Infonavit (portal): hasta $1,159,022.80; tasa Infonavit 10.45% fija.
- Variante con ingresos adicionales (portal): parte Infonavit hasta $684,715.01; tasas 3.69%–6.15%; salario menor a $13,908.27; cónyuge cotiza Infonavit. Etiqueta comercial exacta en Mi Cuenta: por confirmar.
- Comisiones, seguros y arancel del banco: aparte; no son «gratis por ser Infonavit».
- Titulación / umbral $9,985.43: mismas reglas de la parte Infonavit (portal).
Fuente: legal-db modalidades/cofinavit.md; Quiero comprar; DOF C.2.
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