Sitio informativo · no es notaría ni asesoría legal o fiscal (ver aviso)
Aviso: sitio informativo, no es una notaría ni un despacho. No es asesoría legal ni fiscal. La fe pública la tienen los notarios y los corredores públicos, cada uno en su materia; la escritura de compraventa de un inmueble la autoriza un notario. Información verificada a octubre de 2026; las cifras pueden cambiar: confírmalas con la autoridad o tu notaría. Aviso legal completo.
Si ya tienes un crédito Infonavit y te cuesta pagar, el Instituto tiene vías de reestructura y cobranza social. Esto no es originación de compra ni Equipa tu Casa.
Nunca «todo Infonavit es gratis». Mi Cuenta, precalificación, curso y solicitud ante el Instituto son gratuitos. Avalúo UV, impuesto local, derechos del Registro y honorarios de escrituración sí cuestan (titulación con cargo al crédito; no se cobra si ingreso ≤ $9,985.43 según portal).
- Quitas: descuento de saldo en reestructuras / créditos «impagables», a menudo con baja de tasa o mensualidad y congelamiento. No es un producto de compra.
- Solución Integral (portal act. 30 dic 2025): créditos hipotecarios contratados antes de mayo 2021; mejora de condiciones. Hazlo tú mismo; no compartas datos. Portal Solución Integral.
- Congelamiento de saldos/mensualidades (reforma Ley DOF 21-02-2025, arts. 41 y 44 entre otros). Elegibilidad: Mi Cuenta / CESI.
- Cobranza social (Ley art. 71): mediación preferente antes de recuperación judicial.
Si siempre pasan por notario los convenios de reestructura: por confirmar. Recuperación judicial / adjudicación implica actos registrales fuera del estimado de compra.
No confundas quita (descuento de deuda) con Equipa tu Casa (complemento al comprar).
Calculadora Infonavit / Fovissste Hub Infonavit
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