Sitio informativo · no es notaría ni asesoría legal o fiscal (ver aviso)
Aviso: sitio informativo, no es una notaría ni un despacho. No es asesoría legal ni fiscal. La fe pública la tienen los notarios y los corredores públicos, cada uno en su materia; la escritura de compraventa de un inmueble la autoriza un notario. Información verificada a octubre de 2026; las cifras pueden cambiar: confírmalas con la autoridad o tu notaría. Aviso legal completo.
Equipa tu Casa es un complemento al crédito hipotecario de compra (Tradicional o Infonavit Total) para remodelar, mejorar, reparar, ampliar o equipar sin afectación estructural. No es un crédito independiente: viaja con la originación de compra y se paga dentro de la misma mensualidad.
Nunca «todo Infonavit es gratis». Mi Cuenta, precalificación, curso y solicitud ante el Instituto son gratuitos. Avalúo UV, impuesto local, derechos del Registro y honorarios de escrituración sí cuestan (titulación con cargo al crédito; no se cobra si ingreso ≤ $9,985.43 según portal).
Fe pública: notarios y corredores, cada uno en su materia; inmuebles = notario (LFCP 6-V / 20-XI). Con Infonavit, notario del convenio.
1. Quién califica
- Relación laboral vigente; cumplir requisitos del crédito de compra (Tradicional o Infonavit Total).
- Solicitar Equipa al inscribir el crédito de compra (CESI o Mi Cuenta) — no después de firmar.
- Complemento en modalidad individual. DOF: no aplica en adquisición conyugal.
- Compatibilidad como ancla con Cofinavit / Unamos / Cuenta Infonavit + Crédito Bancario: por confirmar (el portal solo cita Tradicional e Infonavit Total).
2. Montos y plazos
- Portal Quiero remodelar (14 oct 2026): complemento $10,698.67–$71,324.48. Condición: importe de compra menor al máximo por capacidad; el complemento es la diferencia usable para mejora (alineado al DOF).
- Tasa, plazo y condiciones = las del hipotecario de compra. Pago = parte de esa mensualidad.
- Ejecutar la mejora en hasta 6 meses desde la firma; evidencias (fotos, facturas) según Instituto.
- DOF: esquema de entrega 80% tarjeta comercios / 20% cuenta (Condiciones). Portal: si el crédito es anterior al 12/02/2025 describe Broxel 80/20; posteriores — dispersión en cuenta (detalle operativo 2026 parcial).
3. Escritura y notaría
- Equipa no genera una segunda escritura de compraventa: se formaliza el paquete (compra + crédito ± Equipa) ante notario del convenio (STN + carta de instrucción notarial).
- La Carta de Condiciones puede incluir línea «Equipa tu Casa» (DOF Anexo B).
- Gastos de titulación: marco general (cargo al crédito; umbral $9,985.43). Un monto total mayor (compra + Equipa) puede subir impuestos/derechos/honorarios — magnitud exacta caso a caso / por confirmar (no hay regla pública «Equipa suma X% a honorarios»).
- Avalúo UV: el de la vivienda a comprar; no hay avalúo separado solo por Equipa.
4. Documentos (además del expediente de compra)
- Presupuesto indicativo de la mejora.
- Carta bajo protesta de decir verdad (obra + evidencias).
- Estado de cuenta a nombre del derechohabiente con CLABE y RFC (vigencia corta; no mancomunadas).
5. Errores frecuentes
- Pedirlo después de firmar la compra.
- Confundirlo con Mejoravit (Mejoravit = no hipotecario, garantía = Subcuenta).
- Usarlo en crédito conyugal; obras estructurales; gestores que cobran el trámite oficial.
- Pensar que Equipa hace gratis la escrituración.
Calculadora Infonavit / Fovissste Hub Infonavit
6. Fuentes
- legal-db
modalidades/equipa-tu-casa.md· Quiero remodelar (14/10/2026) · Quiero comprar (23/07/2026) · DOF Condiciones 03/07/2024 (codigo 5732212) - Infonavit Total · Tradicional · Mejoravit